1998〜2008年築, 専有面積61.33㎡〜81.33㎡の平均販売価格
兵庫県
47.1万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市中央区
64.8万円/㎡
前年比-3.0%
ワコーレ三宮グランイースト
兵庫県神戸市中央区吾妻通一丁目
/ 春日野道駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 71.33㎡の場合
相場
4,500万円
63.1万円/㎡
2,584
3,862
5,139
6,417
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜5,139万円
54.1万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコーレ三宮グランイースト
3,990万円（55.9万円/㎡）/ 13階 / 71.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,990万円 | 55.9万円 | 13階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,180万円 | 58.6万円 | 13階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,000万円 | 52.6万円 | 14階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 56.3万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 3,680万円 | 54.8万円 | 7階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,780万円 | 56.3万円 | 7階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,980万円 | 52.9万円 | 7階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 3,800万円 | 56.6万円 | 7階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,800万円 | 58.9万円 | 7階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,598万円 | 57.7万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.35万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 3,998万円 | 56.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/21 | コスモ三宮東グランキューブ 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ローレル春日野道 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅5分 | 2,600万円 | 44.2万円 | 58.77㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/15 | ワコーレウィンズヴァレー三宮東 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅2分 | 2,800万円 | 49.7万円 | 56.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 4,520万円 | 60.5万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/12 | ドルフ国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅6分 | 3,580万円 | 63.6万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,680万円 | 77.7万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/18 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ワコーレアーバンステージ三宮 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン三宮 神戸市中央区磯上通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2022/09/26 | 三宮シティタワー 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 神戸三宮駅6分 | 3,580万円 | 64.0万円 | 55.94㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市中央区では3%下落しています。
販売中の類似マンション
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
エイジングコート三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
2006年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
サンワプラザ新神戸
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
神戸海岸通ハーバーフラッツ八番館
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2003年築 / 15階建 / 251戸 / SRC造
ワコーレアーバンヴュー熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
パレスエクセル新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 2分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ローレルコート神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 11分
2005年築 / 18階建 / 79戸 / SRC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
サンワプラザ三宮南
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 12分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
メゾンクレール諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
グランパレ北野ハンター坂
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 6分
2000年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
カサベラ中山手通
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 / 三宮駅 徒歩 9分
1999年築 / 7階建 / 22戸 / RC造